Ruhig, komplett möbliert, perfekte Anbindung, Einkaufen zu Fuß

Das Objekt liegt im Stadtteil Marxloh, nahe Röttgersbach. Die Anbindung an die Straßenbahn 901 (Haltestelle 50 m) und die A59 ist sehr gut. Mit der 901 fährt man zum Hbf Duisburg ca. 30 Minuten, zur Uni ein paar Minuten mehr.

Geschäften des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen:

Lidl: 250 m (Schulte-Marxloh-Str. 1)
Aldi: 450 m
Rossmann:450 m
Media Markt: 450 m
Edeka: 1.000 m
Kaufland: 1.200 m

DVG Haltestelle Hermannstraße: 50 m (901, 905, 906, 907, 909, 910, 935, 995, NE 1)

Das sehr moderne Rhein-Ruhr-Bad ist 1.500 m weit entfernt. Erholen kann man auch im 500 m entfernten Park "Jubiläumshain" oder in der 2,5 km entfernten "Niederrheintherme" im Revierpark Mattlerbusch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die WG-geeignete 2-Zimmer Wohnung liegt in einem schönen Altbau. Die Umgebung ist ruhig. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer und eine sehr große Wohnküche. Die Wohnung ist Lichtdurchflutet, man hat freie Sicht aus allen Fenstern.

Eine komplette Möblierung und Ausstattung ist im Mietpreis enthalten. Die aktuelle Möblierung umfasst eine Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunsthaube, großem Kühl-/Gefrierschrank. Alle Geräte von Bosch-Siemens-Hausgeräte. Es gibt zweikomplett möblierte Schlaf-/Wohnzimmer.

Hinter dem Haus gibt es einen großen Garten, der allen vier Mietparteien im Haus zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Das Haus wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt.

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Alle vorhandenen Möbel und vorhandene Ausstattung gehört zum Mietobjekt und wird mit der Wohnung vermietet, d.h. alles ist im Mietpreis enthalten.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird direkt durch den Eigentümer vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.