Größzügige 2-Zi-Whg. mit Dachterrasse in Rumeln-Kaldenhausen

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen Rumeln-Kaldenhausen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und zwei Cafés. Verschiedene Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ab sofort kann die vollständig renovierte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die über eine großzügige, fast quadratische, ins Dach eingelassene Terrasse verfügt, bezogen werden. Zu dem Objekt zählen ein großes Wohnzimmer mit bis in den Hausgiebel reichender Decke und ein nach hinten, zur Reihenhaussiedling gelegenes, ruhiges Schlafzimmer. Das Wannen-Duschbad ist innenliegend und bietet Stellplatz und Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Auf der Dachterrasse lässt es sich bei Abendrot und einem Glas Wein wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und ein trockener Kellerraum.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung (u.a. neues Click-Vinyl in Eiche grau und neue Sockelleisten in weiß, Wände und Decken sind auch weiß) fand erst im Jahr 2022 statt.

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume dieser komplett renovierten Wohnung sind entweder gefliest oder mit Click-Vinyl ausgelegt. Durch die Diele gelangt man in alle Räume. Das Bad ist mit einer Wanne inkl. Dusche und einem separaten Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essplatz. Durch das großzügige Wohnzimmer gelangt man auf die gemütliche Dachterrasse. Zur Wohnung gehören ein ca. 6,5 m² großer verschließbarer Kellerraum, sowie ein KFZ Tiefgaragen- Stellplatz.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alternativ kann die Wohnung auch käuflich als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung erworben werden.

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