paradiesisches Wohnen in den Ruhrauen Duisburg

Aufgrund der Lage und er Raumkonstellation ist die Wohnung perfekt geeignet für eine Familie mit 2 Kindern. Der eingezäunte Garten, die wenig befahrene Anliegerstraße sowie die Nähe zu den Ruhrauen ermöglich es den Kindern auf Enddeckungsreise zu gehen.
Erholungsliebhabende Eltern kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Die sich in unmittelbarer Nähe befindende Auenlandschaft lädt zu langen Spaziergängen ein.

Die Duisburger Innenstadt sowie der Duisburger Innenhafen sind in weniger als 15 Autominuten Fahrzeit zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Emmericher Str. 282b
47138 Duisburg

Bei dieser großzügig geschnitten 4,5 Raum Wohnung handelt es sich quasi um ein Haus im Haus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist eingebettet in einen idyllischen Garten.

Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Wohnung gehören:
- helles Tageslichtbad mit Badewanne
- Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Fliesen in den Wohnräumen
- gut dimensionierte Thermopenfenster
- Echtholztüren im Landhausstil

Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann OHNE Abstandszahlung übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.

Wir bitten um Beachtung, dass die Angaben i. d. Exposé vom Vermieter/Verkäufer stammen und hierfür keine Haftung übernommen wird. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!