LICHTDURCHFLUTETE DG-WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Duisburger Stadtteil Alt-Hamborn. Die Infrastruktur in der näheren Umgebung kann als sehr gut zu bezeichnet werden. In weniger als einem Kilometer Entfernung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Fitnessstudio sowie ein Bäcker liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Erledigungen darüber hinaus können Sie in der nahegelegenen Duisburger Innenstadt tätigen. Verschiedene Schulen sind leicht erreichbar. Die Universität Duisburg ist ca. 10 Autominuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie sich z.B. im nahegelegenen Landschaftspark Nord vergnügen. Die A 59 Richtung Dinslaken oder Düsseldorf sowie die A42 und die A3 erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen verschiedene Busse und Straßenbahnlinien zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Beecker Str. 245
47166 Duisburg

Diese attraktive Dachgeschosswohnung liegt in einem schönen Mehrfamilienhaus in Duisburg Alt-Hamborn. Bezogen werden kann diese Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage. Ein Fahrstuhl ist nicht im Gebäude vorhanden, daher führt der Weg in die Wohnung ausschließlich über das Treppenhaus.

Keller, Laminat

Bemerkungen:
Über die Diele gelangt man in das Tageslichtbad mit Dusche und WC, die Küche und in das helle und Wohnzimmer sowie das gut geschnittene Schlafzimmer. Sämtliche Zimmer verfügen über einen hellen Laminatboden. Im Badezimmer befinden sich Fliesen. Außerdem gehört ein eigener Stauraum auf dem Dachboden zur Wohnung, welcher über eine ausziehbarer Leiter unmittelbar über die Diele zu erreichen ist. Die Erwärmung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die eigene Gas-Therme direkt in der Wohnung. Zur Wohnung zugehörig sind ein separates und ausreichend großes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenplatz im Wasch- und Trockenraum, welcher sich im Dachgeschoss befindet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Möbel in der Wohnung und die Waschmaschine im Waschraum können bei Bedarf von der derzeitigen Mieterin abgekauft werden (1.000 Euro VB). Dies kann bei Interesse während der Besichtigung besprochen werden.
Es befinden sich folgende Möbel in der Wohnung (wie auf den Bildern zu erkennen):

Schlafzimmer
• Jugendbett mit 3 großen Schubladen und 2 ausziehbaren Nachtschränken 140x200cm • Schreibtisch 140cm • Schminktisch mit Spiegel und LED und Hocker 80cm breit • Schiebetüren Schrank 2m • hoher Spiegel Schrank • Schubladenkommode 1m

Wohnzimmer
• Schlafcouch mit Bettkasten 120x190cm (siehe Bilder) • Philips Fernseher 32Zoll • Fernseher Lowboard 140cm breit • Ikea Wohnzimmer Tisch 90cm breit • Sound System mit Boxen

Küche
• Sharp Kochfeld
• Gefrierschrank
• Spülmaschine 45cm
• Kühlschrank
• Einbauküche mit Ofen und Dunstabzug

Badezimmer
• Aufbewahrungsschrank
• Waschbecken Unterschrank
• kleiner Spiegelschrank

Abstellkammer
• Schwerlastregal
• Tür Organizer

Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Dann melden Sie sich bitte unter Angaben Ihres vollständigen Namens und Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen Besichtigungstermin

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!