Schöne 2-Zimmer Wohnung

47239 Duisburg, Giesenfeldstr. 52

Kaltmiete
460,00 €
Wohnfläche (ca.)
48,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Ulrike Höschen


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
460,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.380,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7203111
Anbieter-Objekt-Nr.
372112
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
137 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Eine Bushaltestelle für die Linien 920 + 924 befindet sich ungefähr gegenüber des Hauses.
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Geschäfte, Apotheke, sowie Ärzte.
Gute Autobahnanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Giesenfeldstr. 52
47239 Duisburg

Objektbeschreibung

Betritt man diese freundlichen Wohnung, so gelangt man rechts in ein neu renoviertes Bad mit Fenster zum Lüften, sowie einer flachen Dusche.
Ebenfalls vom Flur aus zugängig ist die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den Garten.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zu erreichen. Diese Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Die Fenster mit Dreifach-Verglasung und teilweise Rollladen wurden gerade erneuert. Die Wärmedämmung, um das ganze Haus, ist noch nicht ganz abgeschlossen. Auch die Balkone bekommen einen neuen Boden sowie Geländer
Im Keller ist ein Gemeinschaftsraum für ihre Waschmaschine.
Sie haben noch 2 eigene Kellerräume (7 m² + 4,8 m²).
Zur Wohnung gehört auch noch 1 Garage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Decken im Flur, Küche, Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer haben eine weiße Holzdecke.
Küche und Flur haben helle Boden-Fliesen.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Laminat in Eiche.
Die Wände sind Tapetenfrei. Sie haben die Möglichkeit, sie nach ihrem Geschmack zu tapezieren.
Außer im Badezimmer mit einer richtigen Tür, haben die anderen Türöffnungen platzsparende Falttüren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.