Gut ausgestattete WG-Wohnung in zentraler Lage

47051 Duisburg, Am Buchenbaum 21

Kaltmiete
1.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
200,00 m²
Zimmer
6
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von R. Ernst


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.500,00 € / Monat
Nebenkosten
400,00 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1967
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7173963
Anbieter-Objekt-Nr.
361962
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
140 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Rückseitig zur Fußgängerzone Königstrasse gelegen und fußläufig zu Hauptbahnhof, Stadttheater und Immanuel-Kant-Park.

5 Minuten zum Hauptbahnhof mit Zugang zur DB, zu Regional-Express- und Regionalbahn-Linien (Fahrtzeit z.B. nach Düsseldorf: 17 Min.), sowie zur S-Bahn Rhein-Ruhr und der Stadtbahn Duisburg.
Autobahnauffahrt vor dem Hauptbahnhof. Freifläche mit Parkmöglichkeiten (Anmietung monats- oder jahresweise) direkt vor dem Haus oder Nutzung der Tiefgarage Königstrasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Buchenbaum 21
47051 Duisburg

Objektbeschreibung

Gut ausgestattete und ruhige ca. 200 qm große Stadtwohnung mit sonniger Dachterrasse in zentraler Lage. Der Aufzug führt direkt und exklusiv in die durch eine zusätzliche Tür vom restlichen Treppenhaus separierte Etage. WG-geeignet.

Ausstattung

Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
6 Zimmer
Einbauküche
1 Wannen- und Duschbad
1 Duschbad
Gäste-WC
Parkett
Fliesen
Dachterrasse (64 qm)
Aufzug in die Wohnung
2 Eingänge
Fahrradschuppen auf dem Hof

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Einkaufen:
Markt 3 x wöchentlich in der Fußgängerzone, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Forum Duisburg.

Universitäten :
Duisburger Standort der "Folkwang Universität der Künste“, „Universität Duisburg-Essen“

Kultur:
Lehmbruck-Museum und Immanuel-Kant-Park mit Skulpturengarten, Museum DKM , „Deutsche Oper am Rhein“ im Stadttheater, Philharmonie Mercatorhalle, „Filmforum“ - Kommunales Kino & Filmhistorische Sammlung der Stadt Duisburg

Banken/Justiz:
Commerzbank, Deutsche Bank, National-Bank sowie Amts- und Landgericht Duisburg fußläufig zu erreichen


Alle Angaben ohne Gewähr.