Uninahe 2ZKDB (auch als WG), Parkettboden, moderne Einbauküche

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 54 m2 Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhaus zentral und fußläufig zur Uni gelegen in Duisburg Neudorf. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung, Bus- und Bahn sind schnell erreichbar, eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3 und somit auch A40, aber auch an die A59 ist gegeben.
Optimal gelegen erreichen Sie das Fraunhofer Institut und die Uni Duisburg fußläufig.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind nur wenige Minuten entfernt.
Das Objekt verfügt über eine absolut zentrumsnahe Lage - so erreichen Sie nicht nur die Uni,
Kindergärten und Schulen in Windeseile, sondern auch den Zoo und den Kaiserberg mit dem botanischem Garten um den Duisburger Stadtwald.
Das Naherholungsgebiet mit der Sechs-Seen-Platte, dem Stadion und der Regattabahn, Trimm Dich Pfaden, Minigolf und dem Strandbad Wedau befinden sich in naher Umgebung.
Pendler erreichen alle umliegenden Städte oder auch den Flughafen Düsseldorf schnell und unkompliziert.
Interessierte sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese ansprechende Wohnung, die sich in der 3. Etage befindet, kann ab dem 1.6.2025 bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den zwei einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates WC. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
2 schöne große Zimmer mit Echtholzboden machen das Objekt vielseitig nutzbar. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC sind in gutem Zustand und bieten Komfort und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die moderne, neuwertige Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, in dem zusätzlicher Stauraum geschaffen werden kann. Die Echtholzböden verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten, beinhaltet eine neuwertige Waschmaschine und ist ideal für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft, die auf der Suche nach einem sofort
bezugsfertigen Zuhause sind.
Eine Waschküche steht zur allgemeinen Nutzung bereit und bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort.
In der Warmmiete sind die Heizkosten nicht enthalten.

Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!