POSITIVER CASHFLOW UND GROßARTIGE AFA

47226 Duisburg

Kaufpreis
195.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
6
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
4.17 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Anzahl Balkone
2.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7314943
Anbieter-Objekt-Nr.
295603
Fernwärme
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
105 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950

Lagebeschreibung

zentral und nahe dem Rhein

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zwei Wohnungen in Duisburg (47226) mit je 3 Zimmern und 60 m² Wohnfläche ist ideal für Investoren auf der Suche nach einem Cashflow und hoher AfA. Mit vier Stellplätzen bzw. einer Garage als Rendite-Booster bieten die Wohnungen zusätzliche Einnahmemöglichkeiten. Die Möglichkeit einer erhöhten Abschreibung macht diese einmalige Angebot besonders attraktiv. Diese Immobilie vereint zwei Wohnungen und Parkmöglichkeiten zu einem unschlagbaren Preis und ist somit perfekt für clevere Anleger geeignet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Cashflow und hohe AfA
- vier Stellplätze bzw. Garage (Rendite-Booster)
- erhöhte Abschreibung möglich (AfA)
- zwei Wohnungen zu einem Preis
- Mieteinnahmen inkl. Stellplätzen und Garage ca. 900€ (Monat)
- und, und, und ...


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