Ideal für den Kapitalanleger

Das Wohngebäude liegt auf der Süd/Ost Seite von Duisburg-Rumeln, nahe am Erholungsgebiet Toeppersee. Es befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Schularten im direkten Umfeld. Der Bahnhof DU-Rumeln mit direktem Anschluss an den Hauptbahnhof (ICE) Duisburg ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Flughafen Düsseldorf ist weniger als 25 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem gemeinsamen Treppenhaus. Sie verfügt über zwei Balkone.

Die 52 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in jeweils einen Flur, ein Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon 1), ein Schlafzimmer, eine Küche (mit Zugang zum Balkon 2), ein Bad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz auf der hauseigenen Parkfläche.

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fensterflächen sind in der Küche und dem Schlafzimmer nach Osten und im Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet. So hat man stets einen unverbauten Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Aus der Küche ist hierzu auch der östliche und aus dem Wohnzimmer der westliche Balkon zugänglich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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