EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN

47249 Duisburg

Kaufpreis
475.000 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
450,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
475.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Grundstücksgröße
450,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8981629
Anbieter-Objekt-Nr.
303692
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
304 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936

Lagebeschreibung

Seitenstraße mit gutem Anschluss an die A52 und Sechs-Seen-Platte

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Duisburg (47249) bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und 3 großzügig geschnittenen Zimmern (unterteilbar in 4 Räume) viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen – ideal für Paare oder die kleine Familie, die Platz und Gemütlichkeit schätzt. Auf dem 450 m² Grundstück lädt der Garten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Zwei Kamine sowie ein zusätzlicher Terrassenkamin sorgen für besondere Abende. Das neue Hauptbad mit Wanne und Dusche überzeugt ebenso wie der 2013 komplett von außen abgedichtete Keller. Stets liebevoll instand gehalten.
Garage (zzgl. 20.000€ - Gesamt-VK 495.000€)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Garten

- Keller komplett von außen abgedichtet 2013

- neues Hauptbad mit Badewanne und Dusche

- große Raumstruktur

- 2 Kamine und zusätzlich ein Kamin auf der Terrasse

- das Haus wurde ständig instand gehalten

- Dachgeschoss kann in zwei Räume geteilt werden

- großes Wohnzimmer und Essküche

- Garage (zzgl. 20.000€ - Gesamt-VK 495.000€)

- Naherholungsgebiet schnell erreichbar

- und, und, und ...


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