Helle 2-Zimmer Wohnung in guter Lage in Duisburg Neudorf

47057 Duisburg, Grabenstraße 6

Kaltmiete
450 €
Wohnfläche (ca.)
65,00 m²
Zimmer
2
Grundstück
1,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Heinrich Stilling


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.350,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.04.2026
Grundstücksgröße
1,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
H8954243
Anbieter-Objekt-Nr.
429447
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
118 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Neudorf-Nord in Duisburg-Mitte ist ein lebendiges Viertel mit hoher Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit Bus- und Straßenbahnlinien wie der 901 und 903, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten. Das Viertel ist sicher und bietet eine gute Infrastruktur mit Mehrfamilienhäusern und einigen Einfamilienhäusern. Perfekt gelegen ist die Wohnung auch für Studenten, die Uni Duisburg Essen befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Grabenstraße 6
47057 Duisburg

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Neudorf-Nord. Die Wohnung wurde bei Mieterwechsel neu gestrichen und mit einem neuen weichen Teppichfußboden ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine normale Innenausstattung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlage schätzen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar

Ausstattung

Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie wurde vor Neuvermietung durch einen professionellen Reinigungsdienst grundgereinigt

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