Garage plus Stellplatz (169€ oder 89€) im Wasserviertel zwischen Innenstadt und Innenhafen

TOP-LAGE!! Zentrale Lage im ruhigen und grünen Wasserviertel – perfekt für urbane Lebensqualität! Nur 2 Minuten zum Innenhafen und zur Innenstadt.

Die Garage befindet sich in einer außergewöhnlich attraktiven Lage im Duisburger Wasserviertel – einem der begehrtesten Stadtteile. Sie genießen hier nicht nur Ruhe und Natur, sondern sind auch in unmittelbarer Nähe zu allem, was das Stadtleben zu bieten hat.
•Nur 3 Minuten bis zum Einkaufszentrum Forum und der Königstraße – Duisburgs Haupt-Einkaufsstraße, sowie dem Landgericht.
•Der Innenhafen ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für entspannte Spaziergänge am Wasser oder einen gemütlichen Abend in einem der schönen Restaurants und Cafés.
•Die Autobahnauffahrt (A59, A40, A3) befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung nach Düsseldorf und Essen bietet.
Auch der große Duisburger Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar am Ende der Königstraße.
•Abends können Sie die vielfältige Gastronomie im Innenhafen und Wasserviertel genießen – alles bequem fußläufig erreichbar.
•Theater und Oper liegen direkt vor der Tür – ein Traum für Kulturfreunde!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Fuldastraße 21
47051 Duisburg

Seltene Gelegenheit: Garage + Stellplatz im Herzen des Duisburger Wasserviertels – auch als Fahrradgarage nutzbar

Sie suchen mehr als nur einen Parkplatz?
Diese gepflegte Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz liegt mittendrin im beliebten Wasserviertel – zwischen Innenstadt, Innenhafen und fußläufig zu Gericht, Stadthaus und Hauptbahnhof. Eine der begehrtesten Lagen in Duisburg, ideal für Berufspendler, Anwohner oder City-Liebhaber.

Das Besondere:
•Doppelte Parkmöglichkeit: Innen geschützt in der Garage + ein zweites Fahrzeug bequem auf dem eigenen Stellplatz davor
•Flexibel nutzbar: Für Autos, Motorräder, Oldtimer oder Fahrräder – auch als reine Fahrradgarage möglich (bei ausschließlicher Nutzung für Fahrräder halber Mietpreis)
•Viel Stauraum: Platz für Regale, Werkzeug oder Sportausrüstung
•Sicher & trocken: Eigenes abschließbares Tor, keine Gemeinschaftsanlage

Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Top-Lage im Wasserviertel – ruhige Seitenstraße, aber nur wenige Schritte zu Innenstadt & Innenhafen
•Fußläufig zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten
•Perfekte Anbindung an A59, A40 und A3
•Garage + Stellplatz direkt davor – seltenes und komfortables Doppelangebot

Zwei Mietoptionen – Sie entscheiden:
1. Option >> Garage + eigener Stellplatz direkt davor – 169 € / Monat
Perfekt, wenn Sie flexibel beides nutzen möchten.

2. Option >> Nur Garage (ohne Stellplatz) – 89 € / Monat
Wir nutzen den Stellplatz vor der Garage montags bis freitags zwischen 07:45 Uhr und 19:45 Uhr selbst. In dieser Zeit ist die Garage für Autos nicht zugänglich, für Fahrräder, Motorräder oder Lagerzwecke jedoch weiterhin nutzbar. Abends, am Wochenende und an Feiertagen ist die Zufahrt für Autos frei.

Preisvorteil: Wenn Sie die Garage ausschließlich für Fahrräder, Motorräder oder zur Lagerung nutzen (Auto nur abends oder am Wochenende), halbieren wir somit die Miete.

Maße der Garage:
•Breite: ca. 3,50 m
•Länge: ca. 4,85 m
•Höhe innen: ca. 3,10 m
•Torhöhe: ca. 2,35 m

Bemerkungen:
Zwei Mietoptionen – Sie entscheiden:
1. Option >> Garage + eigener Stellplatz direkt davor – 169 € / Monat
Perfekt, wenn Sie flexibel beides nutzen möchten.

2. Option >> Nur Garage (ohne Stellplatz) – 89 € / Monat
Wir nutzen den Stellplatz vor der Garage montags bis freitags zwischen 07:45 Uhr und 19:45 Uhr selbst. In dieser Zeit ist die Garage für Autos nicht zugänglich, für Fahrräder, Motorräder oder Lagerzwecke jedoch weiterhin nutzbar. Abends, am Wochenende und an Feiertagen ist die Zufahrt für Autos frei.

Preisvorteil: Wenn Sie die Garage ausschließlich für Fahrräder, Motorräder oder zur Lagerung nutzen (Auto nur abends oder am Wochenende), halbieren wir somit die Miete.

Sie können die Garage jederzeit besichtigen, bitte melden Sie sich unter 0203 - 33 78 49 telefonisch an.

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