SANIERTES DOPPELHAUS MIT POTENTIAL

Das Haus befindet sich in Duisburg Rheinhausen, einem Stadtteil der sich dem Rhein entlangzieht. Hier sind Sie infrastrukturell perfekt aufgehoben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind reichhaltig vorhanden. Alles was nicht vor Ort vorzufinden ist, erreichen Sie über eine sehr gute ÖPNV-Verbindung nach Duisburg oder über die perfekte PKW-Anbindung an das Autobahnennetz.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die in massiver Bauweise 1899 errichtet wurde und in 2013 umfassend saniert wurde. Das großzügig angelegte Grundstück hat eine Größe von 522m².
Die Wohnfläche von ca. 108,44 m² erstreckt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen schmalen PKW-Stellplatz neben dem Gebäude.

Im Erdgeschoss gelangt man über den offenen Wohn- und Essbereich, der mit den großen, bodentiefen Fenstern viel Licht spendet, durch einen kleinen Flur in die Küche. Auf der linken Seite befindet sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht.
Von der Küche aus gelangt man durch eine große Glasschiebetür auf die Terrasse und in den Garten. Das gesamte Untergeschoss wurde mit hellen Fliesen ausgestattet in 2013.

Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Raum mit Dachfenster und zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Die obere Etage ist, abgesehen vom Badezimmer, mit Laminatboden ausgestattet.
Das Haus wird mit einem Ofen beheizt. Es gibt keine Heizungsanlage.
Das Dach wurde laut Eigentümer in 2003 erneuert.

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de