Büro im Gewerbezentrum zu vermieten

47139 Duisburg

Kaltmiete
420,00 €
Gesamtfläche (ca.)
60,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
420,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Gesamtfläche
60,00 m²
Bürofläche
60,00 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7367885
Anbieter-Objekt-Nr.
275562
Stellplatz

Energie

Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Gewerbezentrum steht eine renovierte Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Ideal für Start-ups, Dienstleister, Technik- oder Handwerksbetriebe, die Wert auf ein professionelles Umfeld und langfristige Perspektive legen.

Eckdaten

Fläche: 52,5 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Kaltmiete: 7,00 € / m²
Monatliche Kaltmiete: 367,50 €
Nebenkosten: 125,00 €
Warmmiete: 492,50 € zzgl. MwSt.

***Alle Preise zzgl. MwSt.

Gebäude & Ausstattung
Außenfassade vollständig saniert


Beheizung über neue, energieeffiziente Wärmepumpenanlagen
Dadurch überschaubare Nebenkosten

Umfeld im Gewerbehof

Bereits ansässig sind Unternehmen aus den Bereichen:
-Laboreinrichtungen
-Kälte- und Klimaanlagenbau
-SHK
-Lebensmittelhandel

Ein professionelles, gewerblich geprägtes Umfeld mit Synergiepotenzial.

Wir legen großen Wert auf eine langfristige und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Mietern.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Renovierte Bürofläche
***Nicht geeignet als Versammlungsraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.