Seltene Oase für Wasserliebhaber / Wohnen & Gewerbetreibende am Rhein-UFER

* * * Direkt am Rheinufer * * *

* * * 1 Minute zur BAB Abfahrt und Auffahrt * * *

* * * Traumlage und trotzdem Zentral * * *
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

. . . IN DIREKTER RHEIN - UFERLAGE am LINKEN NIEDERRHEIN . . .

* * * Freistehendes Gewerbe- Wohnhaus * * *
- Sanierungsbedürftig / Denkmal
- wenig Auflagen
- Hohe AFA
- Teilentkernt

- ca. über 630 qm Gebäudefläche inkl. 2 kleinen Hallen & 3 Garagen
- ca. 1.226 qm Grundstück in DIREKTER - RHEIN - UFERLAGE

#### kann auch getrennt gekauft werden ####

oder dazu gehört noch gegenüber :

- ca. 6.800 qm Grundstück ( Aussenbereich / KEIN BAULAND )
- ( z.B. Land- & Forstwirtschaft möglich )
- 21 x 10 Meter Halle ( sanierungbedürftig / mit Duldung )

Grundstückfläche Gesamt über 8.000 qm.

( Altbekannter Gewerbebetrieb )

Kaufpreis : Verhandlungsbasis / Ohne Makler !

Anfragen nur mit kompletten Kontaktdaten :
( Name, Anschrift, Telefon & Emailadresse )

Besichtigungen werden nur mit Kapitalnachweis vereinbart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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