Möbliertes Apartment mit Balkon in Düsseldorf – 44,81 m², 2025 kernsaniert, ab 01.01.2027

Die Luisenstraße liegt in der Düsseldorfer Friedrichstadt, einem der gefragtesten Innenstadtviertel. Königsallee, Graf-Adolf-Platz und Kö-Bogen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, Cafés, Supermärkte und Ärzte finden Sie direkt in der Umgebung. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und zu mehreren U- und Straßenbahnhaltestellen sind Sie schnell in der ganzen Stadt und im Umland. Auch Medienhafen und Rheinufer sind gut erreichbar.

Lusienstr.
40215 Düsseldorf

Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (vorne links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Luisenstraße. Sie hat 44,81 m² und wurde 2025 umfassend saniert. Ein Schlafbereich lässt sich per Vorhang vom Wohnbereich abtrennen. So entsteht ein offener Grundriss mit klar getrennten Zonen.

Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben, mit allem, was man für den Alltag braucht. Sie können mit Koffer einziehen und sofort loslegen. Vom Küchenbereich geht es direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne der Straße. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson: Berufstätige, Pendler oder Studierende, die zentral und ohne Aufwand wohnen möchten.

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Küche: Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Ceranherd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank.
-Waschmaschine in der Wohnung
-Wohnbereich: 2-Sitzer-Sofa, Couchtisch, Teppich, Stehlampe, runder Esstisch mit 3 Stühlen, Kleiderschrank mit Spiegel und zwei Kommoden
-Schlafbereich: Doppelbett (160 cm) mit Matratze, Nachttisch mit Lampe und Wandspiegel
-Bad: Neues Duschbad mit bodenebener Dusche und Regendusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank
-Balkon mit Tisch und 2 Stühlen
-Sonstiges: Pflegeleichter Boden in heller Holzoptik, neue Kunststofffenster, LED-Einbauspots, Gardinen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gern mit einer kurzen Vorstellung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen berücksichtigen können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.