Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m², Balkon, 2 Bädern, Aufzug und Garage in Düsseldorf-Bilk

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Bilk, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil mit urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.

Durch die zentrale Lage in Bilk besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Düsseldorfer Innenstadt. Auch die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist vorteilhaft, wodurch sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige sehr gut eignet.

Der Stadtteil bietet eine gewachsene Wohnstruktur mit guter Nahversorgung und kurzen Wegen im Alltag. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Färberstr. 100
40223 Düsseldorf

Diese frisch modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche in Düsseldorf-Bilk überzeugt durch einen großzügigen und familienfreundlichen Grundriss, helle Räume, einen großen Balkon sowie eine moderne Ausstattung.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Im Küchenbereich wurde bereits eine moderne Insellösung vorbereitet, inklusive Anschlüssen für Herd/Kochfeld und weitere Küchengeräte.

Ergänzt wird die Wohnung durch drei gut nutzbare Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlichen Komfort bieten der Aufzug im Haus, ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz.

Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Mieter, die eine großzügige, bezugsfertige Wohnung mit moderner Ausstattung in zentraler und gut angebundener Lage in Düsseldorf-Bilk suchen.

Ausstattung
- ca. 135 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- frisch modernisierte Wohnung
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- vorbereitete Insellösung im Küchenbereich
- Anschlüsse für Herd/Kochfeld und weitere Küchengeräte vorbereitet
- großer Balkon / Loggia
- drei gut nutzbare Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
- modernes Bad mit Badewanne
- weiteres modernes Bad mit Dusche
- separates WC / Gäste-WC
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- moderner Bodenbelag in Holzoptik
- helle Wände
- weiße Innentüren und Zargen
- großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
- große Fensterflächen und Schallschutzverglasung
- Aufzug im Haus
- eigener Kellerraum
- Garagenstellplatz in Duplexgarage inklusive!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Die Wohnung ist frisch modernisiert und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin.

Vor Abschluss eines Mietvertrags werden die üblichen Unterlagen benötigt, insbesondere:

Mieterselbstauskunft
aktuelle Schufa-Auskunft
Einkommensnachweise
Ausweiskopie
Vorvermieterbescheinigung, sofern vorhanden

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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