Oststraße- Wohnen im lebendigen Pempelfort 0201

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof, als
wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist mit einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Dadurch
ist eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an
nationale und internationale Zugverbindungen gewährleistet. Busse und Straßenbahnen befinden sich
ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Umfeld ist ideal, um fußläufig Einkäufe zu erledigen und alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs zu erfüllen. Die Schadowstraße sowie die bekannte Königsallee sind fußläufig zu erreichen und laden zu einem ausgiebigen Bummel ein.
Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, Ärzte und verschiedene Kulturelle Einrichtungen im direkten Umfeld, schaffen ein lebhaftes Viertel mit einem breiten Angebot.
Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Oststraße 13
40211 Düsseldorf

Die großzügigen Wohnungen sind durchweg mit Echtholz- Parkett ausgelegt. Der offene Küchen- und Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehm, wohliges Wärmegefühl.
Auf der großzügigen Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen.

Der Schnitt der Wohnung und die Tatsache, dass diese über 2 Eingänge verfügt, ermöglicht es die Wohnung auch als 2 separierte Einheiten zu nutzen, um diese z.B. für eine Kombination aus Wohnen und Büro zu nutzen.
Gleichfalls bietet es sich ebenfalls für die Unterbringung eines Aupairs oder als eigener Bereich für ältere Kinder an.
Der Bereich verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie der Möglichkeit zum Einbau einer Küche.
Neben der Nutzung als große Wohnung, ergeben sich hierüber hinaus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die Bäder sind ausgestattet mit Dusche und WC.
Die videoüberwachte Sprechanlage sorgt für Komfort und zusätzliche Sicherheit.

Bei Bedarf auf mehr Stauraum, stehen optional Kellerräume zur Verfügung.

Die hauseigene Tiefgarage bietet anmietbare Parkmöglichkeiten.

Fahrradstellplätze sind in den Untergeschossen ebenfalls vorhanden.

Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
+ Erstbezug, Neubau

+ gehobener Ausbaustandard

+ Echtholzparkett

+ bodentiefe Fenster

+ Videoüberwachte Sprechanlage

+ Fußbodenheizung

+ Keller optional

+ Stellplatz optional

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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