Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Derendorf schräg gegenüber neuer Hochschule

40476 Düsseldorf

Kaltmiete
830,00 €
Wohnfläche (ca.)
71,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
830,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.490,00 €
Heizkosten
110,00 € / Monat
Baujahr
1948
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7221807
Anbieter-Objekt-Nr.
378774
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
160 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in direkter Nähe zur neuen Hochschule mit unmittelbarer Anbindung an den öNPV. Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Schulen in direkter Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im bevorzugten Stadtteil Derendorf schräg gegenüber der neuen Hochschule befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hohen Decken, Küche und Bad im 2. Stockwerk eines gepflegten Altbaus ohne Aufzug.
Die Küche ist mit Einbauten eingerichtet und hat eine mit Fenster versehene Speisekammer.
Das Bad/WC ist mit Badewannen-Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Die Wohnung kann ab 1.9.25 bezogen werden.
Das Haus verfügt über einen Hausmeister

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt größtenteils über Laminat-Fußboden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.