Charmante 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Bestlage Düsseldorfs!

40210 Düsseldorf, Charlottenstraße 83

Kaltmiete
1.199,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.199,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7201783
Anbieter-Objekt-Nr.
371893
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
187 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, unweit des renommierten Japanischen Viertels. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bietet das Viertel eine Vielzahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights, die das urbane Leben in Düsseldorf besonders attraktiv machen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Charlottenstraße 83
40210 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre Lage im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer ist die Terrasse begehbar.
Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur und ein entspanntes Wohngefühl. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die geschickte Aufteilung die Wohnfläche optimal nutzt.

Ausstattung

Terrasse, Dachterrasse, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Auf Wunsch kann das großzügig geschnittene Wohnzimmer auch geteilt werden. Dadurch wird die Wohnung um ein Zimmer erweitert, welches z.B. gut als Kinderzimmer genutzt werden könnte. Die Arbeiten würden fachmännisch durchgeführt werden. Die Kaltmiete würde dann jedoch auf 1.450 Euro betragen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Anfragen bitte schriftlich. Füllen Sie bitte das Formular aus und geben Sie eine Telefonnummer an.

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Alle Angaben ohne Gewähr.