!!!ANFRAGESTOP!!! 2-Raum-DG-Wohnung direkt an der Düssel

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Bilk. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen erreichen Sie. Direkt vor der Haustür befindet sich die Düssel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Karolingerstraße 36
40223 Düsseldorf

Ab dem 1.8.2025 kann in diese gemütliche helle Dachgeschosswohnung, die sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 befindet, eingezogen werden.

Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung ein. Das Treppenhaus erhält demnächst einen neuen Belag. Das Objekt wird durch einen Hausmeister betreut.

Keller, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ein großzügiger Flur empfängt Sie in dieser netten Wohnung Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die genug Platz für einen großen Tisch für Sie und Ihre Gäste bietet. Die Kücheneinrichtung kann gegen einen günstigen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Das gemütliche Schlafzimmer mit Platz für ein Bett und Ihren Kleiderschrank erreichen Sie von hier aus.

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen.

Das Badezimmer verfügt über WC, Waschbecken und eine Dusche.
Das Angebot wird durch eine praktische Abstellkammer komplettiert.

Die Wohnung und das Warmwasser werden durch eine eigene Gastherme erwärmt. Den Vertrag mit dem Versorger schließt der Mieter selbst ab.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich ausschließlich für Einzelpersonen oder Paare. Für eine Familie ist sie nicht geeignet. Berufspendler sind herzlich willkommen.
Der Eigentümer wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis.

Die Übernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht gewünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!