Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger zentraler Lage

40468 Düsseldorf

Kaltmiete
835,00 €
Wohnfläche (ca.)
61,70 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Frau Kurz


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
835,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7146969
Anbieter-Objekt-Nr.
344860
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe fußläufig erreichbar. Die Autobahn und der Flughafen sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist komplett wärmegedämmt. Im Sommer werden in der gesamten Wohnung alle alten Holzfenster gegen neue Kunststofffenster mit einer Isolierverglasung ausgetauscht. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit Gas-Brennwerttechnik.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden versehen. Die Wände in der gesamten Wohnung sind tapeziert. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. An den Wohnraum grenzt ein Balkon an, dieser lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über eine Sprechanlage für die Klingel in der Diele. Außerdem gehört ein Keller zu der Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Küche samt Elektrogeräten, die Markise auf dem Balkon und der Balkonbodenbelag und ein paar Möbel können optional vom Vormieter erworben werden. Der Preis ist VB.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.