Tolle Wohnung mit großem Balkon in Kaiserswerth

Der historische Stadtteil Kaiserswerth liegt im Norden von Düsseldorf direkt am Rhein und bildet mit Angermund, Kalkum, Lohausen, Stockum und Wittlaer den Stadtbezirk 5.
Kaiserswerth hat etwa 7.900 Einwohner und ist der älteste Stadtteil Düsseldorfs.

Das Umland lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Altstadt und das Klemensviertel bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und ein breites
gastronomisches Angebot. Über den Klemensplatz mit U-Bahn zum Zentrum und Busverbindungen ins Umland hat man eine gute Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz. Kindergärten, renommierte öffentliche wie private Schulen, ein Freibad sowie die Nähe zu Flughafen und Messe machen Kaiserswerth zu einer bevorzugten Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Arnheimer Str. 144a
40489 Düsseldorf

Die im Jahr 2001 erbaute Wohnung im 1.OG eines 5-Familien-Hauses besticht durch einen tollen und großzügigen Grundriss und einen gemütlichen, großen Balkon.
Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine angrenzende Küche, die sich auch mit dem Wohnbereich als offene Küche gestalten ließe, ein Gästebad mit Dusche und zwei Schlafzimmer, wovon eins mit einem Bad en Suite ausgestattet ist.
Zudem verfügt die Wohnung über angenehme Deckenhöhen.
Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung und zeitlosem Parkett ausgestattet.
Ein praktischer Kellerraum im EG, eine Waschküche und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Die Tiefgaragenanlage im Nebengebäude mit Ihrem Stellplatz wurde 2025 komplett neu gebaut.
Die Einbauküche ist im Angebot inklusive.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenparkett, Fußbodenheizung, zwei Badezimmer, elektrische Rollläden, großer Balkon, Tiefgaragenstellplatz, ebenerdiger Keller, zudem ein Fahrradkeller und ein Waschraum, etc

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, mit geringem Aufwand die Leichtbauwände der Küche zu entfernen und damit einen großen Raum mit offener Küche zu schaffen.

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