Renovierte Altbauwohnung, 2 Zi KüDB, Röhrenstraße in Düsseldorf

40472 Düsseldorf, Röhrenstraße

Kaufpreis
164.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
41,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Sabine Brings


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
164.000,00 €
Hausgeld
193,00 €
Baujahr
1914
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7460595
Anbieter-Objekt-Nr.
467692
Einbauküche
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Düsseldorf-Rath ist ein gewachsener Stadtteil im Nordosten der Landeshauptstadt, der eine ruhige Wohnlage mit guter städtischer Anbindung verbindet. Über die nahegelegenen S-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie den direkten Anschluss an die wichtigen Verkehrsachsen erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt ebenso bequem wie das Umland. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Umgebung, während die nahen Waldgebiete im Osten attraktive Naherholung direkt vor der Haustür bieten.

Objektadresse

Röhrenstraße
40472 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 41 m² Wohnfläche liegt in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1914. Schon das original erhaltene Holztreppenhaus verleiht dem Haus einen besonderen, gewachsenen Charakter, wie man ihn nur in echten Altbauten findet.
Die Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Wannenbad. Sie ist renoviert und wird frisch gestrichen sowie sofort bezugsfertig übergeben – Sie können also ohne weitere Arbeiten einziehen. Hochwertige Laminatböden und Fliesen sorgen für ein wohnliches und zugleich pflegeleichtes Ambiente.
Ein technisches Plus: Die Elektrik wurde einschließlich der Zuleitung bis zum Zählerschrank vollständig erneuert und entspricht dem aktuellen Stand. Abgerundet wird das Angebot durch eine neuwertige Einbauküche, die gerne mit übernommen werden kann.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Schrankwand für das Schlafzimmer, alle Fronten in weiß.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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