Studentenappartment / 2-Zimmer-Wohnung in D-Wersten im Physikerviertel

40591 Düsseldorf, Max-Born-Straße 14

Kaufpreis
232.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
232.000,00 €
Hausgeld
249,00 €
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7392349
Anbieter-Objekt-Nr.
440510
Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
167 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Das Objekt Max-Born-Straße 14 (Studentenwohnanlage) liegt wunderschön am Brückerbach, direkt am Botanischen Garten. Das Objekt besticht durch seine sympathische Wohnlage im grünen Wersten.

Während die unmittelbare Umgebung Ruhe und Privatsphäre bietet, garantiert die Nähe zur Kölner Landstraße und zur U-Bahn eine erstklassige urbane Vernetzung. Die Kombination aus hervorragender Autobahnanbindung und der fußläufigen Nähe zum Südpark macht diese Adresse zu einem Top-Standort für Menschen, die stadtnah, aber entspannt wohnen möchten.

Objektadresse

Max-Born-Straße 14
40591 Düsseldorf

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit gemeinschaftlichem Wohn- und Essbereich, einem Bad mit Dusche und einer neuwertigen EBK sowie einer Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnung ist Teppich verlegt, das Bad ist gefliest. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, auf dem zwei Leute Platz finden. Die Wohnung ist an zwei Studentinnen vermietet.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
EBK und Klimaanlage werden mit verkauft

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mieteinnahmen kalt: 560 Euro

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