KAPITALANLAGE 3-Zimmer in Düsseldorf

Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt ist sehr gut.

Andere Lagen in Düsseldorf sowie Köln sind nach Verfügbarkeit ebenfalls zur Übernahme bereit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Unsere Wohnungen werden vollständig saniert und entsprechen aktuellem Neubaustandard (kernsanierte Elektrik nach aktuellem Standard, Q3 Verspachtelung der Wände, bodentiefe Duschen etc.)
Durchdachte Grundrisse, zeitloses Design und langlebige neue Materialien sorgen für Wohnqualität. Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafzimmern schafft eine warme, angenehme Atmosphäre.
Küche, Bad und Flur sind mit großformatigen, modernen Fliesen ausgestattet – hell, klar und pflegeleicht.
Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots sorgen für eine gleichmäßige Beleuchtung. Lampen? Müssen von den Mietern nicht zusätzlich angebracht werden, Substanzerhaltung durch die Spots.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Unsere Kapitalanlage WGs werden teilmöbliert verkauft, alle Möbel und Einbauten sind neu, die Küchen sind ausgestattet mit:
- Kühl-/Gefrierkombination
- Herd & Backofen
- Dunstabzugshaube
- Spülmaschine
- Waschmaschine & Trockner

Jedes Zimmer verfügt über Bett, Schreibtisch mit Stuhl und Kleiderschrank.
Zusätzlich finden sich Schreibtischlampen, Vorhänge, Stauraum und Teppiche in den Zimmern.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei den Bilder handelt es sich um ECHTE BILDER von vor Ort, KEINE Animation/Visualisierung.
Der Kaufpreis beinhaltet die Immobilie inkl. Sanierung sowie Möblierung.
3 Zimmer, Miete gesamt: 1.650 €

Unsere WG´s werden mit Mietgarantie verkauft, in den meisten Fällen auf Wunsch inkl. Erstvermietung sowie bei Interesse mit Übergabe an eine Sondereigentumsverwaltung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.