Provisionsfreie, Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garagenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Bilk, einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Landeshauptstadt.
Die Lage kombiniert zentrales Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zur Heinrich-Heine-Universität sowie in andere Stadtteile.

Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Burghofstraße 34
40223 Düsseldorf

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/428122/

Die ca. 56,42 m² große Wohnung überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss und helle Räume.
Der großzügige Wohnbereich mit halboffener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ruhigen Balkon.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein zeitloses, neutrales Design.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand.
Ein eigener Kellerraum sowie ein abschließbarer ebenerdiger Garagenstellplatz runden das Angebot ab.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon
Personenaufzug
ebenerdiger Garagenstellplatz (abschließbar)
Kellerraum
Halboffene Küche
Modernes Duschbad
Hochwertige Bodenbeläge
Neue Türen
Frisch tapezierte & gestrichene Wände
Erneuerte Elektrik (2025)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eckdaten auf einen Blick:

Kaufpreis Wohnung: 296.900 €
Garagenstellplatz: 20.000 €
Wohnfläche: ca. 56,42 m²
Zimmer: 2
Etage: 2. Obergeschoss (mit Aufzug)
Hausgeld: 286 € / Monat
Bezugsfrei: sofort
Keine Käuferprovision

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