Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und großer Terrasse

Hassels, im Stadtbezirk 9 von Düsseldorf gelegen, ist eine lebendige Nachbarschaft mit guter Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel. Die S-Bahn-Linie S6 (Fahrzeit zum HBF 10 min., zum Flughafen bis Terminal 20 min.), die Buslinien 785 (City, Hilden und Innenstadt) und 789 (Monheim, MonaMare) sind zu Fuss in max. 10 min erreichbar. Die Gegend bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern und zeichnet sich durch eine hohe Sicherheit aus. Grüne Parks, das Naturschutzgebiet Unterbacher See mit 2 Freibädern und guten Möglichkeiten für viele Wassersportarten sowie herrlichen Joggingmöglichkeiten sind auch ohne Auto schnell erreichbar. Schulen, Ärzte, Apotheken die Uni-Klinik und die Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (IKEA, Bauhaus, Aldi, Lidl, Edeka, Norma, Rewe, Netto) und verschiedene Bäcker, sind in der Nähe vorhanden genauso wie 2 städt. Hallen/Freibäder (Niederheid, Benrath), Bolz- und Tennisplätze sowie das Fitness-Studio Hassels-Fit und die Vabali Thermen, was Hassels zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen macht. Attraktive Arbeitgeber (z.B. Henkel, Komatsu, Kone Cranes) können in 10 min mit dem Fahrrad auf Radwegen ohne Stau schnell erreicht werden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und 20 m² überdachter Terrasse befindet sich in Düsseldorf-Hassels. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und eine Küche, in der auch ein kleiner Essplatz eingeplant werden kann. Badezimmer und Küche sind gefliest, in den anderen Räumen ist Parkett verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert. Ein besonderes Highlight ist der allein zu nutzende Garten, der zum Entspannen einlädt. Der Garten ist von der eigenen Terrasse aus und zusätzlich über einen Wirtschaftsweg, der zum eigenen Gartenhaus , in dem ein Rasenmäher und andere Gartengeräte untergebracht werden können, erreichbar. Er ist ruhig gelegen und grenzt an einen kleinen Park. Die bodentiefen Fenster / Schiebetüren sind aus Holz. Ein Keller bietet ergänzenden Stauraum. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftwasch- und Trockenraum, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner mit separat abzurechnender Stromversorgung Platz finden kann. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, der mitverkauft werden soll (VB € 20.000). Im Hausgeld enthalten sind Hausmeisterdienste (z.B. Treppenhausreinigung, Schneeräumung). Die Wohnung wird ab dem 02.01.2026 bezugsfrei. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer.