Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Düsseldorf-Kaiserswerth – sofort bezugsfrei

40489 Düsseldorf, Alte Landstrasse 81

Kaufpreis
259.968,00 €
Wohnfläche (ca.)
57,30 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Hr. Heidt


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.968,00 €
Hausgeld
334,00 €
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7311323
Anbieter-Objekt-Nr.
410920
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
148 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Düsseldorf-Kaiserswerth gehört zu den exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Gebäuden, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur:
Nur wenige Minuten zum Rhein
U-Bahn-Anbindung nach Düsseldorf-City
Nah an Uniklinik / Kaiserswerther Markt / Rheinpromenade
Ideale Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants
Sehr gute Autobahnanbindung
Hoher Freizeitwert durch Parks, Rheinauen und historische Altstadt Kaiserswerth
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alte Landstrasse 81
40489 Düsseldorf

Objektbeschreibung

In einem der begehrtesten und ruhigsten Stadtteile Düsseldorfs erwartet Sie diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie wurde erst kürzlich vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen, stilvollen Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren optimalen Grundriss, helle Räume und eine ansprechende, moderne Ausstattung. Einziehen und wohlfühlen – ganz ohne Renovierungsaufwand.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Ausstattung
Komplett renoviert (Böden, Wände, Türen etc.)
Moderne Einbauküche (auf Wunsch gegen Aufpreis)
Neues, zeitloses Bad mit hochwertigen Armaturen
Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen
Großer Balkon und ruhige Lage
Hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen
Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
Grundriss / Aufteilung
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Ruhiges Schlafzimmer
Moderne Küche
Hochwertig renoviertes Bad
Praktischer Flur mit Stauraummöglichkeiten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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