Erdgeschoss Wohnung in Düsseldorf am See

Ein Highlight der Wohnung ist der liebevoll gestaltete Außenbereich, der von einem renommierten Gartenbauer angelegt wurde und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem befindet sich der Unterbacher See in unmittelbarer Nähe, der mit seinen Stränden und dem Bootshafen sowie dem angrenzenden, unverbaubaren Naturschutzgebiet die attraktive Lage der Wohnung zusätzlich unterstreicht. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung besticht durch ihre zeitlose und geschmackvolle Raumgestaltung, die eine einladende Atmosphäre schafft. Mit etwa 94 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für die gesamte Familie und ein durchdachtes Wohnkonzept. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, der einen Blick in den Vorgarten ermöglicht, trägt zu einem besonderen Wohlfühlambiente bei. Das integrierte Esszimmer im Wohnzimmer bietet genügend Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das ganze Haus wird bald neue Kunststofffenster mit 3- Fach Isolierglas erhalten, die von bereits angesparten Rücklagen bezahlt werden. Neue Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierglas bieten nicht nur einen hervorragenden Wärme- und Schallschutz, sondern können auch dazu beitragen, die Energiekosten zu senken und den Wohnkomfort zu erhöhen. Zusätzlich wird aktuell der Einbau eines neuen Gasbrennwertgerätes beauftragt. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer kann zu Vergrößerung teilweise entfernt werden. Die Fliesen wurden mit Epoxidharz in weiß beschichtet. Epoxidharzböden sind sehr haltbar und weisen eine sehr hohe Beständigkeit auf.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkäufer hat den Grundriss aufgrund der durch den letzten Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Er übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue Abbildung der Räumlichkeiten.

Der Verkäufer hat dieses Exposé aufgrund der durch den letzten Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Er übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.

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