Urbanes Wohnen mit Stil in den Karolinger Höfen

40223 Düsseldorf

Kaufpreis
619.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
83,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Hendrik Fröhlich


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
619.000,00 €
Hausgeld
299,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7171757
Anbieter-Objekt-Nr.
360240
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
56 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Düsseldorf-Bilk zählt zu den gefragtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Zwischen Rhein, Medienhafen und Innenstadt gelegen, bietet der Stadtteil eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und grüner Lebensqualität.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Parks und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent – sowohl per ÖPNV als auch mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer eleganten und lichtdurchfluteten Eigentumswohnung, gelegen im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Bilk.

Hier treffen urbaner Lifestyle, hervorragende Infrastruktur und ein angenehmes Wohnambiente aufeinander.

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen, architektonisch ansprechenden Wohngebäude und besticht durch ihr offenes Raumkonzept sowie hochwertige Ausstattungsdetails.

Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl und eröffnen wunderschöne Ausblicke auf die grüne Umgebung.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Designküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Zwei ruhige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Walk-In-Dusche runden das Raumangebot ab.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon/ Loggia – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel.

Highlights im Überblick:

Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung
Offenes Wohn- und Esskonzept mit hochwertiger Einbauküche
Edles Badezimmer mit Badewanne & separates Gäste-WC mit Walk-In-Dusche
Große Loggia/ Balkon mit Blick ins Grüne
Bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, Fußbodenheizung
Energieeffiziente Bauweise
Aufzug & Tiefgaragenstellplatz
Top-Lage in Düsseldorf-Bilk: urban, grün, perfekt angebunden

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
gehobene Ausstattung inkl. Sonderausstattung - Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.