Einziehen und wohlfühlen – Exklusives Einfamilienhaus in Düsseldorf-Stockum

40468 Düsseldorf

Kaufpreis
1.248.000 €
Wohnfläche (ca.)
157,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
320,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Anka Karacic Immobilien

von privat

Frau Anka Karacic
Schorlemerstraße 27
40545 Düsseldorf

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.248.000,00 €
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
320,00 m²
Anzahl Bäder
2
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9080077
Garten
Terrasse
Kunststofffenster
Niedrigenergiehaus
Einbauküche
unmöbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV-Kabelanschluß
Objektzustand: neuwertig
Objektzustand: unrenoviert
ohne Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.01.2018
gütig bis
18.01.2028
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
15,2 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2018

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 5,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 10,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 2,0 km

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage zwischen Düsseldorf-Unterrath und Stockum, unweit der Deiker Höfe. Die Kombination aus exklusivem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum Rhein, Flughafen und zur Innenstadt macht diesen Standort besonders begehrt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das erstklassige Effizienzhaus 55 Einfamilienhaus verfügt über:

5 Zimmer (Großzügiger Wohn- und Essbereich)
1 hochwertige Einbauküche (Hersteller Häcker)
2 moderne Badezimmer
1 finnische Dampfsauna
1 Garage (Außenmaß: ca. 6,00 m × 3,40 m), elektrisches Garagentor


Ausstattung

Hochwertige Massivbauweise (Baujahr 2018)
Effizienzhaus-55-Standard
45 cm starke Dämmstein-Außenwände
Doppelte Trennwand zum Nachbarhaus (ca. 100 cm Gesamtstärke)
Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
Erdwärmeheizung mit Vaillant-Technik
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Kontrollierte Wohnraumlüftung (Be- und Entlüftungssystem)
Vorbereitung für eine Kühlfunktion vorhanden
Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
Sehr niedrige Energiekosten durch moderne Gebäudetechnik
Zukunftssichere und energieeffiziente Bauweise

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Anka Karacic Immobilien

von privat

Frau Anka Karacic
Schorlemerstraße 27
40545 Düsseldorf

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Alle Angaben ohne Gewähr.