Charmantes freistehendes Einfamilienhaus (100 m²) in zentraler Lage

Der Mörsenbroicher Weg ist ein ruhiges, gehobenes Wohnviertel. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist außerordentlich gut: Die Buslinie 733 führt durch den Mörsenbroicher Weg, und die gleichlautende U-Bahn Station ist 600m entfernt.Der Stadtwald ist fußläufig erreichbar (700m). In der gleichen Entfernung gibt es einen Supermarkt, Bäckereien, Apotheke und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Mörsenbroicher Weg 114a
40470 Düsseldorf

Freistehendes Architektenhaus im Maisonette Stil
Das Haus mit 100 m² Wohnfläche steht in einer beliebten, ruhigen Wohnlage in der Nähe zur Innenstadt. Neben dem ebenerdigen Eingang befindet sich das Gäste WC. Daran schließt sich das großzügige Wohnzimmer an. Der Zugang zum Garten mit Grillplatz und Hochbeet erfolgt entweder durch die Küche oder durch das Arbeits/Schlafzimmer. Der Garten geht in ein parkähnliches Grundstück mit exklusiver Villa über.
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man ins Schlaf/Arbeitszimmer mit danebenliegendem Bad und Ankleideraum. Von dort aus tritt man auf die großzügige Dachterrasse, die viel Spielraum für eigene Gestaltungsvorstellungen zulässt.
Die freistehende Lage lässt Hobbys wie Musizieren o.ä. zu, die in einer Etagenwohnung nicht möglich sind.

Garten, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist komplett renoviert. Das Erdgeschoss hat einen pflegeleichten Terrakotta-Boden, Küche und Arbeitszimmer sind gefliest. Das Schlafzimmer im Obergeschoss hat einen hochwertigen Holzdielenboden, die Decken sind mit Holz verkleidet. Die sehr großzügige Dachterrasse mit Blick auf alten Baumbestand ist von den Nachbargrundstücken kaum einsehbar.
Die Küche enthält eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele und Neff. Daran angeschlossen ist ein Hauswirtschaftsraum mit Miele Waschmaschine.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es müssen eine Selbstauskunft, Schufa sowie die letzten 3 Gehaltsabrechnungen vorgelegt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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