Großzügiges Wohnhaus mit viel Potential

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und somit kein Durchgangsverkehr.
Der Kittelbach fliesst in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zu Lichtenbroich (Flughafen) und Derendorf garantiert Ihnen eine ideale Anbindung zur Innenstadt sowie auch zu den Autobahnen A52, A44 und A3. Den Flughafen erreichen Sie in wenigen Minuten, und trotzdem haben sie hierdurch keinerlei Geräuschbelastung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

310 Quadratmeter mit vielen Möglichkeiten

Dieses attraktive Wohnhaus mit seinen ca. 310 qm Wohn-/Nutzfläche und insg. 5 Einheiten, bietet Ihnen ein fantastisches Potential und liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von D-Unterrath.
Zur Zeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt:

EG: Auf ca. 107 qm Wohnfläche erwartet Sie eine vier Zimmer Wohnung.
Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
eine schöne Wohnküche, sowie zwei Badezimmer.
Souterrain: Auf ca. 72 qm Wohnfläche ist eine schön aufgeteilte Einliegerwohnung mit 2
Schlafzimmern, einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, sowie ein helles
Tageslichtbad. Eine schöne Terrasse mit Aufgang zum Garten rundet diese Einheit ab.
1.OG re.: Auf ca. 39qm Wohnfläche befindet sich eine weitere Einliegerwohnung mit einem
offenen Wohn-Ess-Koch- und Schlafbereich mit Zugang zum großen Sonnenbalkon.
Ein neu modernisiertes Duschbad mit großem Fenster komplettiert dieses Apartment.
1.OG. li. : Auf ca. 44 qm Wohnfläche ist eine weitere Einliegerwohnung mit 2 Zimmern zu finden.
Auch hier sind Wohn- Essbereich zusammen mit einer offenen Küche und Zugang zum
Balkon zu finden. Ein separates Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad schließen diese
Einheit ab.
DG : Hier warten zur Zeit ca. 50 Quadratmeter auf den finalen Innenausbau
z.B. eines Loft o. Ä.. Alle Leitungen liegen bereits oben. Durch das riesige Giebelfenster
sowie mehrere Dachfenster ist die Einheit lichtdurchflutet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Markise

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de