Bestpreis 8€ netto/qm - Büros 10 bis 355 qm inkl. WLAN und Nebenkostenpauschale - 12 Monate

Unser Bürogebäude befindet sich direkt am Ortsein- Ausgang von Angermund mit idealer Anbindung an die B8 Richtung Düsseldorf-Flughafen und Innenstadt sowie nach Duisburg/Krefeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angermunder Straße 126
40489 Düsseldorf

Wir bieten Ihnen in unserem Bürohaus (Immobilienverwaltung, Architekten, Software-Entwickler und Datenschützer) einzelne Büros von 10 bis 45 qm, mehrere Büros oder ganze Büroflächen bis 355 qm zur Miete für zunächst max. 12 Monate an. Ggf. kann das Mietverhältnis verlängert werden. Es ist jedoch eine Umplanung und Umnutzung des Objektes angedacht, weshalb wir zunächst einen Mietvertrag bis zum 31.05.2027 anbieten.

Daher ist der Mietpreis entsprechend gering.

Alle Büros sind mit Teppich ausgelegt und weiß gestrichen. Es sind Toiletten und eine Gemeinschaftsküche für alle Mieter nutzbar. Die Büros sind mit einem WLAN-Zugang ausgestattet.
Die Nebenkosten für Strom, Heizung, Wasser, Reinigung der Toiletten, der Küche und der Gemeinschaftsflächen sowie der Müllentsorgung werden pauschal nach Personen oder angemieteter Flächen erhoben.

Die Vermietung erfolgt zunächst für den Zeitraum von max. 12 Monaten, da ggf. in 2027 eine Umnutzung anstehen könnte.

Die ausgewiesenen Mietpreise sind Nettopreise und gelten zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.

Stellplätze können zusätzlich zum Preis von netto € 30,- zzgl. MwSt. angemietet werden.

Sehen Sie sich gerne unsere Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung an.

Garten, Keller, Einbauküche, Teppichboden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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