Das lebenswerteste Büro, in dem Sie je arbeiten werden: Gründerzeitvilla für 13,40€/qm

Die Immobilie liegt direkt an der Lindemannstraße und ist somit leicht erreichbar. Die zahlreichen Wohnstraßen im Umfeld bieten genügend Parkgelegenheiten für Mitarbeiter. Genauso sind es weniger als fünf Minuten zur Straßenbahnlinie 706 und der Wehrhahnlinie (U71, U72, U73, U82, U83). Per U-Bahn sind Königsallee, Central Business District und Altstadt in weniger als 15 Minuten zu erreichen.

Nur wenige Minuten sind es auch zur Ackerstraße in Flingern-Nord, dem Notting Hill von Düsseldorf. Hier locken coole Concept Stores, eine Vielzahl von Cafés und Restaurants sowie die beste Eisdiele der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lindemannstr. 82
40237 Düsseldorf

Ein Schmuckstück, wie es nur selten zu bekommen ist – die perfekte Verbindung aus repräsentativem Stil, exzellenter Ausstattung und Work-Life-Balance.

Das Erdgeschoss dieser atemberaubend schönen Villa aus den 20er Jahren bietet alles, was Mitarbeiter sich in Zeiten von Work-Life-Balance wünschen: hohe Decken, Parkett, Garten, eine Terrasse, eine große Küche und einen Balkon – und trotzdem Glasfaser-Anschluss im Haus.

Vier Arbeitsräume bieten Führungspersönlichkeiten ausreichend Chance zur Ausbreitung, bieten aber genug Raum für vier bis acht Arbeitsplätze je Zimmer. Ein kleinerer Raum dient für Pausen und ist derzeit mit Picknick-Tisch und Kunstrasen ausgestattet. Im Sommer aber lockt die Terrasse mit großem Tisch, der ideale Ort für After Work-Drinks oder gemeinsame Grillabende, genauso wie der kleine Garten und ein weiterer Balkon.

Für Visiten von Kunden steht ein lichter Konferenzraum zur Verfügung, ein Raum für Kopierer und zwei große Kellerräume runden das Ensemble ab. Ein Parkplatz direkt neben dem Haus steht für eine zusätzliche Monatsmiete von 100€ zur Verfügung.

Auch Schwitzen muss hier niemand: Der von einem historischen, riesigen Baum geschützte Altbau heizt sich selbst bei über 30 Grad kaum auf, so dass Ventilatoren oder Klimaanlage vollkommen unnötig sind.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Die aktuelle, hochwertige Ausstattung aus dem Jahr 2017, wohnlich-warm gehalten und eine Reminiszenz an die 60er Jahre, kann gegen eine Abschlagszahlung gern übernommen werden.

Glasfaser liegt direkt im Haus.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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