Bürofläche im Düsseldorfer Pempelfort

40211 Düsseldorf, Jakobistr. 3-5

Kaltmiete
2.288,00 €
Gesamtfläche (ca.)
286,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Christopher Trosdorff


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.288,00 € / Monat
Nebenkosten
750,00 € / Monat
Kaution
7.000,00 €
Gesamtfläche
286,00 m²
Bürofläche
286,00 m²
Heizkosten
350,00 € / Monat
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7207259
Anbieter-Objekt-Nr.
373536
Einbauküche
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
159 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
175 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Jakobistr. 3-5
40211 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeobjekt in Düsseldorf Pempelfort.
Das Objekt hat eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, hier kann die Linie 707,704, U71,U72,U73 sind alle Fußläufig unter einer Minute zu erreichen.
Die angebotene Fläche befindet sich im 4. OG des Gebäudes. Die 4. Etage kann über einen Lastenaufzug, einen Personenaufzug oder über die Treppe erreicht werden.

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Fläche wird im derzeitigen, gebrauchten Zustand übergeben. Eine Renovierung oder Anpassung der Ausstattung durch den Vermieter erfolgt nicht. Der Mieter kann die Fläche nach eigenen Vorstellungen und auf eigene Kosten ausbauen, modernisieren oder anpassen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Trosdorff Immobilienbetreuung KG



Heinrich-Hertz-Stra­ße 16, 40699 Erkrath-Unterfeldhaus



­Tel 0211 200 91 62 Fax 03222 1236912
trosdorff-immobilien@­t-online.de
www.trosdorff-imm­obilien.de
AG Wuppertal HRA 24266 USt-IdNr.: DE 815008477
Geschäftsführender Gesellschafter: Michael Trosdorff

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.