Möbliertes Büro in Premium-Lage an der Königsallee

Die Königsallee 19, 40212 Düsseldorf befindet sich im Herzen der berühmten „Kö“ – einem knapp 1 km langen, von Bäumen gesäumten Luxusboulevard mit idyllischem Flüsschen (Stadtgraben/Kö-Graben) in Düsseldorfs Zentrum. Dieser Standort bietet eine exzellente Mischung aus exklusiver Einkaufskultur, erstklassiger Gastronomie, repräsentativen Geschäfts- und Büroflächen sowie optimaler City-Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule

Königsallee 19
40213 Düsseldorf

Das Objekt befindet sich in Bestlage an der Königsallee. Im EG zieht nun zeitnah der renommierte Mieter DIOR ein.
Die hier zu vermietende Fläche befindet sich im 5. OG, verfügt über eine kleine Terrasse und einem herrlichen Blick über die Königsallee, das Drei-Scheiben-Haus und den anderen Landmarks in unmittelbarer Umgebung.
Die angebotene Fläche, welche befristet bis zum 31.10.2027, angemietet werden kann, verfügt über eine modernste Ausstattung, attraktive Glaselemente und eine excellente Aufteilung. Insgesamt stehen 8 Arbeitsplätze vollausgestattet zur Nutzung zur Verfügung. Es gibt 3, durch Glaselemente abgetrennte, Individual-Büros sowie eine repräsentative Empfangs-/Eingangssituation. Im Mietpreis mit einkalkuliert ist die Nutzung der exklusiven USM-Haller Ausstattung, der Bürobeleuchtung sowie der Nutzung der Bildschirme.

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Vermietung der Fläche erfolgt im Rahmen einer Untervermietung befristet bis zum 31.10.2027. Grundsätzlich ist eine Übernahme des Mietvertrags danach in Absprache mit dem Vermieter möglich.
Zur mitvermieteten Ausstattung gehören:
- 8 Arbeitsplätze mit Schreibtisch und Bürostuhl sowie Trolley
- Div. USM-Sideboards bzw. Regale
- Grundausstattung Raumbeleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- getrennte Damen- / Herren-WCs

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!