TOP-Büro-/ Praxishaus in Düsseldorf : Gegenüber dem Landesklinikum Düsseldorf

40629 Düsseldorf

Kaltmiete
3.350,00 €
Gesamtfläche (ca.)
205,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Anbieter

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Maastrichter Str. 47
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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
3.350,00 € / Monat
Nebenkosten
400,00 € / Monat
Kaution
10.500,00 €
Mieterprovision
2,38 MM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
205,00 m²
Bürofläche
205,00 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
Sofort - / Vereinbarung
Grundstücksfläche
1.496,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
W6792855
Anbieter-Objekt-Nr.
3356
Fußbodenheizung
ohne Keller
Parkettboden

Energie

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020

Lagebeschreibung

Am Grafenberger Wald befindet sich die Immobilie. Gegenüber dem LVR-Klinikum Düsseldorf Kliniken der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf
Die Immobilie eignet sich u.a. für Büros, Arztpraxen, Kunst, Designagenturen. Auch eine Reha-Klinik ist möglich. Es sind 6 Parkplätze direkt am Objekt und weitere öffentliche vorhanden.
Düsseldorf

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

TOP-Gewerbeimmobilie in Düsseldorf - Neubau Erstbezug !

Ausstattung

Objekt Neubau-Erstbezug
Baujahr 2020
Büroeinheiten: 3
Nutzflächen: 205 m²
Fußbodenheizung überall - Wärmepumpe
Fenster: Isolierverglast, 3,60 Meter hohe bodentiefe Fensteranlagen, 3-fach verglast
Böden: hochwertige Parkettböden- Landhausdiele Eiche, kerngeräuchert
Fliesen 60x60, Hochglanz, Betonoptik
Garderobe/Entree mit Einbauschränken
Toilettenanlagen
vorbereitete Pantryküche
6 PKW-Stellplätze: € 45
Miete € 3.350 zzgl. Nebenkosten € 400,00

Sonstige Angaben

Capital Makler-Kompass 2021: immomaxx(R) ist bundesweit führender Immobilienmakler

Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2022" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxX beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxx(R) belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler. Quelle: Capital, Ausgabe 10/2021, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG

Mehr Empfehlungen von Kunden sehen Sie unter: https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/22942

Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxX(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.


Verbraucherinformationen: Online - Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.