CALEO ¦ Rath ¦ Theo 105 ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Düsseldorf-Rath profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A52 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 und A44, wodurch sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch die umliegenden Städte leicht erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut: Die S-Bahn-Station Rath und mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist vielfältig und gut entwickelt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine bequeme Verpflegung während der Arbeitszeit ermöglichen. Zudem sind Banken, Poststellen sowie medizinische Einrichtungen in der Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Praxen macht.

**Umgebung:**
Düsseldorf-Rath zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch lebendige Umgebung aus. Die Nachbarschaft kombiniert urbanes Flair mit einer angenehmen Wohnqualität. Der nahegelegene Volksgarten und andere Grünflächen laden zu entspannenden Pausen ein und fördern ein positives Arbeitsumfeld. Zudem ist die Gegend von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt, die sowohl aus Unternehmen als auch aus Wohngebieten besteht.

**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Düsseldorf-Rath eine ausgezeichnete Lage mit idealen Verkehrsanbindungen, einer umfassenden Infrastruktur und einer ansprechenden Umgebung. Dieser Standort ist perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine günstige Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage Ihr nächstes Büro oder Ihre Praxis zu eröffnen!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Gebäude fällt durch seine großzüge Fensterfront auf. Die Räumlichkeiten verfügen über bodentiefe Fenster, wodurch besonders viel Licht hineingelangt. Die helle Einrichtung der Büros, wirkt sich zusätzlich auf die positive Raumatmosphäre aus. Zudem sorgen Klimaanlagen an heißen Tagen für eine angenehme Raumtemperatur. Wer Lust auf eine frische Kaffeespezialität hat, kann sich in der hauseigenen Kaffeebar verwöhnen lassen. Die Pausen können Sie unkompliziert in der vollständig ausgestatteten Küche verbringen und wenn Sie Lust haben, können Sie dort z.B. noch Kontakte zu anderen Mietern knüpfen. Auch die Büros und CoWorking Arbeitsplätze sind bereits voll eingerichtet. Vom modernen Schreibtisch mit einem ergonomischen Schreibtischstuhl, bis hin zum Drucker, ist alles vorhanden. Lediglich Ihren Laptop und ggf. weitere private Arbeitsmaterialien müssen von Ihnen mitgebracht werden.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, professionelle Telefonanlage mit eigener Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Klimaanlage, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.