Neubau-Erstbezug! 2- bis 3-Zimmer mit Aufzug, Balkon/Terrasse & Top-Ausstattung – provisionsfrei

📍 Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Dülmen mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Olfener Weg 3
48249 Dülmen

📝 Beschreibung

In ruhiger Lage von Dülmen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 8 hochwertigen Neubauwohnungen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard.

Zur Auswahl stehen verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnungen verfügen je nach Lage über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil und bieten somit zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen.

📐 Wohnungsübersicht
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- ca. 66 m² bis 95 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten
- Obergeschosswohnungen mit Balkon
- Dachgeschosswohnungen mit großzügigem Wohngefühl

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
🏡 Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- elektrische Rollläden
- moderne Bäder mit bodengleicher Dusche
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen & Vinyl)
- Klingelanlage mit Gegensprechanlage
- eigener Kellerraum je Wohnung
- Stellplätze direkt am Haus
- Fahrradabstellraum

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

💡 Besonderheiten
Neubau / Erstbezug
kleine Hausgemeinschaft (nur 8 Einheiten)
niedrige Nebenkosten durch moderne Technik
Aufzug vorhanden

📞 Hinweis

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzen Angaben zur Personenzahl und dem gewünschten Einzugsdatum.

👉 Provisionsfrei

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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