Projektierter Neubau: 6 Wohneinheiten mit KfW-40-Standard

Sie haben Interesse an dem Neubauangebot? Wir teilen Ihnen gerne mit, ob Ihre Region im Einzugsgebiet unseres Neubaupartners liegt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

DIESES ANGEBOT RICHTET SICH AN KAPITALANLEGER, DIE ÜBER EIN GRUNDSTÜCK VERFÜGEN!

Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wird auf Wunsch von dem langjährigen Neubaupartner der LBS Coesfeld erstellt.

Sie erhalten ein modernes, schlüsselfertiges Haus mit Effizienzhaus-40-Standard (ohne QNG). Die Photovoltaikanlage mit 15 KWh und 10 KW Speicher ist im Kaufpreis inbegriffen. Eine genaue Berechnung der erforderlichen PV-Anlagengröße wird vom Energieeffizienz-Experten noch erstellt. Eine Erstattung der Mehrwertsteuer für die PV-Anlage ist je nach aktuellem Förderprogramm ggf. möglich.

IHREN ENERGIEEFFIZIENZ-EXPERTEN FINDEN SIE ZUM VORZUGSPREIS BEI UNS!

Von der Planung bis zur Bauendreinigung erhalten Sie alles aus einer Hand. Ein Bauleiter unseres Baupartners ist Ihr persönlicher Ansprechpartner und steht für den reibungslosen Ablauf Ihres Bauvorhabens.

Den Standard EH40 mit QNG bieten wir auf Anfrage ebenfalls an.

Interessant für Kapitalanleger:
Zurzeit bietet die Bundesregierung eine neue degressive AfA für Wohnbauprojekte an. Weitere Abschreibungsmöglichkeiten sind auch möglich. Lassen Sie sich beraten!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Balkon
- behindertengerecht
- Dusche

Auszug aus der Baubeschreibung:
+ schlüsselfertig, inklusive Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten
+ Massive Bauweise, Stein auf Stein
+ mit zweischaligem Verblendmauerwerk oder Mischfassade
+ Architekten- und Ingenieurleistungen
+ Erdarbeiten (80 cm Abtragung)
+ Fußbodenheizung
+ Briefkastenanlage
+ Gegensprechanlage
+ Treppenhaus bereits inkl. LED-Beleuchtung
+ Balkongeländer in Edelstahl mit VSG-Verglasung
+ Luft-/Wasserwärmepumpe eines namhaften Herstellers
+ Mehrspartenhauseinführung
+ Verblender bis zu 900,-€ ‰
+ Tondachziegel ABC Flachdachziegel MODENA 11 (div. Farben zur Auswahl)
+ Dachüberstände in weißen Kunststoffprofilbrettern
+ 2-farbige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
+ hochwertige Badausstattung
+ Innentüren 2,13 m hoch
+ Fliesen im Bereich Wohnen/Essen/Kochen, Diele, Bad, WC, HWR, AR, WF
+ hochwertige Bodenbeläge in den Schlafräumen
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Qualitätskontrollen durch unabhängigen Dienstleister
+ Blower-Door-Test
+ Bauendreinigung
+ inkl. Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
+ Ein Bauleiter ist als zentraler Ansprechpartner persönlich für Sie zuständig!

Es wird ein KfW-Effizienzhaus 40 "Klimafreundlicher Neubau" erreicht, bei dem die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus) oder des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Premium (QNG-Premium) nicht erfüllt werden.

Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie weitere Informationen benötigen. Für einen unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de