2-3-Zimmer-Wohnung mit Haus-Ambiente

Diese besondere Wohnung befindet sich in einem kleinen ländlichen Dormagener Stadtteil.
Supermärkte, Apotheken und Banken können in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Die Immobilie liegt sehr günstig zwischen Düsseldorf und Köln. In diese Städte fahren Sie mit dem Auto in ca. 25 bzw. 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sehr schöne Lage, optimale Aufteilung, attraktive Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 60 m²), einer Küche (18 m²), einem Schlafzimmer (ca. 18 m²), Diele und einem funktionalen Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Eine breite, offene Treppe verbindet den Wohnbereich mit einer attraktiven Galerie im modernen Landhausstil. Der Kaminofen spendet behagliche Gemütlichkeit. Von der Küche aus gelangen Sie auf kurzem Weg zur Garage und auf die Terrasse (Süd-West-Lage). Die hochwertigen Fenster sind doppelt verglast und verfügen über helle, überwiegend elektrisch betätigte Rollladen.
Fußbodenheizung befindet sich im gesamten Wohnbereich.

Für das Auto steht eine Garage direkt neben dem Gebäude bereit. Das Tor wird elektrisch betätigt.

Terrasse, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die zur Wohnung gehörende Terrasse hat eine Ausrichtung nach Süden und Westen. Es wird ein hohes Maß an Privatsphäre erreicht.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. So ist ein Einzug ohne viel Vorarbeit möglich.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Aufgrund ihrer Beschaffenheit hinsichtlich Zimmer und Zuschnitt ist die Wohnung für bis zu zwei Personen hervorragend geeignet. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Bei einer Besichtigung kann alles Weitere besprochen werden.
Haustiere: NEIN.

Wenn Sie ernsthaftes Interesse haben, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir stehen mit sämtlichen Auskünften gern zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab Januar 2027 zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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