Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Feste Zons!

41541 Dormagen

Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche (ca.)
135,45 m²
Zimmer
5
Grundstück
411,00 m²

Kontaktdaten

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KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Jonas Schröder
Richmodstraße 2
50667 Köln

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
411,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8392975
Anbieter-Objekt-Nr.
140540
Einbauküche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2034-12-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
163.15 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro

Lagebeschreibung

Die Stadt Dormagen gehört mit ihren ca. 64.000 Einwohnern zum Rhein-Kreis Neuss, bis 2030 wird ihr eine steigende Bevölkerungsentwicklung prognostiziert. Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.

An das Schienennetz ist die Stadt durch ihren Bahnhof hervorragend angebunden. Der Bahnhof Dormagen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Düsseldorf und Köln. S-Bahnen und Regionalzüge verkehren in regelmäßigem Takt in die beide Großstädte. Ein Busnetz komplettiert den ÖPNV vor Ort.

Für Autofahrer ist die Anbindung ebenso optimal: Dormagen liegt unmittelbar an der Autobahn A57 mit eigener Anschlussstelle. Bis in die City von Köln oder Düsseldorf dauert es so nur jeweils gut 20 Minuten.

Dormagen verfügt mit etlichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Tierfreunde, Jogger und Wanderfreunde schätzen den Delhovener Tannenbusch, auch der große Straberg-Nievenheimer Baggersee ist ein Treffpunkt vieler Erholungssuchender. Für Theateraufführungen bietet sich beispielsweise die Theaterscheune oder die Freilichtbühne Zons an. Filme werden im „Mein Kino“ Dormagen gezeigt.

Die Fülle an Freizeitmöglichkeiten und die gut ausgebaute Infrastruktur verleihen der Stadt Dormagen eine hohe Wohnattraktivität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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