4,5-Zimmer Wohntraum in bester Lage von Dinslaken mit sonnigem XXL-Balkon – provisionsfrei!

46539 Dinslaken

Kaufpreis
329.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
102,00 m²
Zimmer
4.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von M. Wagener


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
329.000,00 €
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7244889
Anbieter-Objekt-Nr.
306872
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Dinslaken, im idyllischen Stadtteil Hiesfeld. Sie liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Seitenstraße, nur wenige Schritte von einem Waldstück entfernt und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Rotbachsee.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar und tragen zu einer ausgezeichneten Infrastruktur bei.

Durch die nahegelegenen Autobahnen A3 und A59 profitieren Berufspendler von einer schnellen und direkten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Penthouseartiges Wohnidyll im zweiten von zwei Stockwerken, lichtdurchflutet dank breitflächiger Fensterfronten, mit großem Sonnenbalkon und unverbautem Panoramablick ins Grüne, ca. 102 m² Wohnfläche ohne Dachschrägen.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und bitten um Anfragen ausschließlich bei vorab geprüfter Finanzierung.

Vielen Dank.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung:
- Maßgeschneiderte, voll ausgestattete Designer Inselküche mit Barbereich, inkl. Luxus Berbel Deckenlifthaube (im Kaufpreis enthalten, NP. insgesamt 48T EUR)
- hochwertiger Echtholzparkett
- neu eingebaute Fenster sowie große Balkonschiebetür
- elektr. Rollläden
- hochwertige, weiße Lisenen Türen
- Highspeed Kabel- sowie Glasfaseranschluss
- vollflächige, indirekte Raumbeleuchtung vorbereitet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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