Großzügige Büro- / Kanzleiräume mit sehr guter Anbindung!

Dinslaken grenzt im Süden an Walsum (Duisburg) und Oberhausen und ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt rund 48 Quadratkilometer. Die maximale Nord-Süd-Ausdehnung liegt bei 8,5 Kilometern, in west-östlicher Richtung sind es 12,4 Kilometer. Der höchste Punkt des Stadtgebiets liegt 113,0 m, der tiefste Punkt 20,5 m ü. NN.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese hellen Büro- / Kanzleiräume liegen verkehrsgünstig im Zentrum von Dinslaken.

Durch den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zu den Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss.
Die lichtdurchfluteten Büro- und Besprechungsräume sind großzügig geschnitten. Die Aufteilung lässt eine vielfältige Nutzung zu. Der größte Teil der Räume ist klimatisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, ein Personalraum mit der Möglichkeit eine Küche einzubauen und ein weiteres WC.

Im Obergeschoss ist neben den Büroräumen noch ein großes Lager / Archiv vorhanden. Weitere Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss.

Das Objekt ist ideal für ein Büro oder eine Kanzlei geeignet. Natürlich sind auch weitere Nutzungsmöglichkeiten umsetzbar.

Die Räumlichkeiten wurden Anfang 2024 aufwändig renoviert. So wurde zum Beispiel ein hochwertiger neuer Boden aus CV-Material verlegt. Einem sofortigen Bezug steht demnach nichts im Wege.

Machen Sie sich bei einer Innenbesichtigung Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de