Historisches Fachwerk-Juwel im Herzen von Detmold!

Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.

Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.

Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.

Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.

Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.

Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn

Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Detmold, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Dieses denkmalgeschützte Fachwerkgebäude aus dem Jahre 1800 beeindruckt durch seine behutsame Restaurierung und moderne Anpassungen, die im Jahr 2024 abgeschlossen wurden. Die Immobilie umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 442 m² mit einem idyllischen Garten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 180 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zählt man das renovierte Ladenlokal im Erdgeschoss hinzu, das bereits 2019 modernisiert wurde und aktuell zur Verfügung steht, sowie die drei hochwertig sanierten Wohneinheiten, so ergeben sich zahlreiche Perspektiven für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Die zwei kleinen, komplett modernisierten Apartments im ersten Obergeschoss, sowie die exquisite Maisonettewohnung, die 2024 umfassend erneuert wurde, sind exemplarisch für den Einklang von Alt und Neu.

Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist das vielseitige Galeriehaus, das zusätzliche Nutzfläche bietet und kreative Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Erleben Sie urbanes Leben in einer stilvollen Umgebung und profitieren Sie von der idealen Lage in der Innenstadt von Detmold, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Sichern Sie sich diese Gelegenheit, ein Stück lebendige Geschichte mit modernem Wohngefühl zu erwerben.

- Ladenlokal im EG ca. 120 m2, renoviert 2019 und frei (Kaltmiete bisher 2.500,00 € pro Monat)

- 2 Apartments im 1. OG (36 m² und 45 m²) vermietet (Kaltmiete 1.068,00 € pro Monat)

- Maisonettewohnung ca. 140m2, 2024 renoviert

- zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Galeriehaus ca. 60 m²

- Garten mitten in der Stadt

- weiterer Zugang zur Bruchmauerstraße