Ihr Wohnprojekt zentral in Heidenoldendorf!

32758 Detmold

Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche (ca.)
92,72 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.442,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Detmold

Ansprechpartner

Ingo Rikken
Paulinenstraße 34
32756 Detmold

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1956
Grundstücksgröße
1.442,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8561461
Anbieter-Objekt-Nr.
11690
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2035-03-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
368.40 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der lebenswerten Region von Detmold in Heidenoldendorf, ein Ortsteil von Detmold der etwa 2 km in westlicher Richtung vom Stadtzentrumentfernt liegt. Die Umgebung besticht durch ihre harmonische Verbindung aus ruhigem Wohnkomfort und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gegend profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und erleichtern somit den Alltag. Darüber hinaus ist die Lage gut ins öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Ein begehrter Wohnort für Familien und Paare, die es etwas ruhiger mögen.



Das Schulzentrum und das Stadtgymnasium sind ebenso in der Nähe wie die Hochschule OWL. Gute Verkehrsanbindung in Richtung Augustdorf und Bielefeld zur Autobahn A 33.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in diesem soliden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1956. Es wartet nur darauf, mit Ihrem persönlichen Stil und Ihrer Kreativität zum modernen Leben erweckt zu werden. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 1.442 m² bietet es zudem jede Menge Platz für alle Familienmitglieder – ob zum Herumtoben, Gärtnern oder einfach Entspannen inmitten prächtiger Blumen und Sträucher.

Die solide, massive Bauweise und der vorhandene Keller geben Ihnen eine ausgezeichnete Basis, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren. Mit einer Wohnfläche von rund 93 m² stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, kreative Wohnkonzepte umzusetzen. Freuen Sie sich jetzt schon auf die sonnige Terrasse, die perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Wochenenden ist.

Ob ruhiger Rückzugsort oder lebendiges Familienzuhause – die Lage in Heidenoldendorf verbindet Beschaulichkeit mit der Nähe zur Stadt Detmold und macht es zu einer idealen Wohnoase.

Sichern Sie sich diese Chance und machen Sie daraus ein spannendes Wohnprojekt, bei dem Sie Ihre sowohl handwerklichen als auch gestalterischen Fähigkeiten unter Beweis stellen können. Gern erhalten Sie weitere Details – rufen Sie uns an!

Ausstattung

- Massivbauweise mit Keller von 1956

- 2 Gasheizungen von 2018 und 1990

- Metallfenster mit Isolierverglasung

- Gartenhaus

- Nur ein Bad im Keller !!

Anbieter dieses Objekts

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Ingo Rikken
Paulinenstraße 34
32756 Detmold

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