570 m² Warmhalle mit Büro-/Sozialräumen und Stellplätzen

Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet im Nordosten Detmolds, in der Nähe der IHK. Eine Busverbindung zur ca. 3 KM entfernten Innenstadt und zum Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die nächsten Flughäfen (Paderborn-Lippstadt, Hannover) sind mindestens eine Autostunde entfernt.



Detmold ist eine Stadt von ca. 75.000 Einwohnern in landschaftlich und touristisch reizvoller Einbindung in den Teutoburger Wald, umfassendem kulturellen Angebot und mit einer Vielzahl öffentlicher Einrichtungen wie Musikhochschule, Architekturhochschule, landwirtschaftlicher Forschungsanstalt, Landesbibliothek, eigenem Theater, Bezirksregierung, Kreisverwaltung, u. v. m..

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung wird der vordere rechte Hallenteil einer Doppelhalle angeboten. Diese wurde nebst 2 Büros, Sanitärräumen mit Glasduschen, Lager-, Heizungs- und Hausanschlussraum 2022 umfassend modernisiert (neues Sandwichdach mit Lichtkuppeln; neue geflieste Bäder mit Glasduschen, neue Fenster in den Büros + Nebenräumen, neue Rolltore, neue Brennwertgasheizung (>90 kW).



Dieser vordere Hallenteil (ca. 70 m², 1 Rolltore (3,00 x 3,20 m), Innenhöhe 2,80 bis 5,20 m) beherbergt an der Südseite die Funktions-, Personal- und Büroräume, die auch über einen separaten Eingang erreichbar sind. Vor der westlichen Stirnseite dieser Halle gibt es ausreichend LKW-Rangierfläche plus ca. 5 PKW-Stellplätze.



Das Objekt verfügt über einen leistungsstarken Stromanschluss von 175 KVA sowie eine bei Bedarf erweiterungsfähige PV-Anlage auf dem Dach, deren Strom dem Mieter kostengünstig (VHS) zur Verfügung gestellt werden kann.



Bei Interesse können weitere Hallenteile hinzugemietet werden.



Nutzen Sie die attraktive Gelegenheit, frisch modernisierte, helle, beheizte Hallen mit günstigen Stromkapazitäten zu einem durchaus fairen Preis-Leistungs-Verhältnis anmieten zu können, sprechen Sie uns an!

- Halle: ca. 570 m², 2 Rolltore, 2 Büros, Sanitärräume, Lager, HAR

- Grundstück: 3.968 m², LKW-taugliche Hallenumfahrt zur Halle 2

- ca. 5 PKW-Parkplätze

- Gasheizung von 2022

- neues Dach (2022) mit Sandwichelementen und Lichtkuppeln

- 2022 modernisierte Bäder mit Duschen

- 2 Büros, Teeküche

- leistungsstarker Elektroanschluss

- hohe Bodenlasten