570 m² modernisierte Produktions-/Lagerhalle

Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet im Nordosten Detmolds, in der Nähe der IHK. Eine Busverbindung zur ca. 3 KM entfernten Innenstadt und zum Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die nächsten Flughäfen (Paderborn-Lippstadt, Hannover) sind mindestens eine Autostunde entfernt.



Detmold ist eine Stadt von ca. 75.000 Einwohnern in landschaftlich und touristisch reizvoller Einbindung in den Teutoburger Wald, umfassendem kulturellen Angebot und mit einer Vielzahl öffentlicher Einrichtungen wie Musikhochschule, Architekturhochschule, landwirtschaftlicher Forschungsanstalt, Landesbibliothek, eigenem Theater, Bezirksregierung, Kreisverwaltung, u. v. m..

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier wird die linke Hallenhälfte der vorderen Halle zur Vermietung angeboten. Sie wurde 2022 umfassend modernisiert (neues Sandwichdach mit Lichtkuppeln, neue Rolltore, neue Brennwertgasheizung (>90 kW). Vor dieser Halle gibt es ausreichend LKW-Rangierfläche plus ca. 5 PKW-Stellplätze.



Die vordere Hallenhälfte (ca. 570 m², 1 Rolltore (3,00 x 3,20 m), Innenhöhe 2,80 bis 5,20 m) ist mit der hinteren Halle (separate Vermietung) über ein Brandschutzrolltor und eine LKW-taugliche Rampe (Höhenversatz > 1,5 m) verbunden. Bei Interesse können die Hallen auch zusammen werden.



Das Objekt verfügt über einen leistungsstarken Stromanschluss von 175 KVA sowie eine bei Bedarf erweiterungsfähige PV-Anlage auf dem Dach, deren Strom dem Mieter kostengünstig (VHS) zur Verfügung gestellt werden kann.



Nutzen Sie die attraktive Gelegenheit, frisch modernisierte, helle, beheizte Hallen mit günstigen Stromkapazitäten zu einem durchaus fairen Preis-Leistungs-Verhältnis anmieten zu können, sprechen Sie uns an!

- Halle: ca. 570 m², 1 Rolltor

- Grundstück: 3.968 m², LKW-taugliche Hallenumfahrt zur Halle 2

- ca. 5 PKW-Parkplätze

- Gasheizung von 2022

- neues Dach (2022) mit Sandwichelementen und Lichtkuppeln

- leistungsstarker Elektroanschluss

- hohe Bodenlasten